Per i proprietari
Il vostro immobile in buone mani.
Una vendita riuscita richiede più di un annuncio e qualche visita. Vi accompagniamo dalla prima valutazione fino al rogito, indipendentemente dalle dimensioni e dallo stato dell’immobile.
Valutazione
Perché il prezzo giusto è così importante.
Senza una stima professionale rischiate di vendere a un prezzo troppo basso. Una richiesta troppo alta, invece, allontana gli interessati e allunga i tempi, mentre i costi continuano a correre.
Nella valutazione entrano anno di costruzione, dimensioni, stato, dotazioni, standard energetico e necessità di ristrutturazione, oltre alla posizione e alla situazione del mercato in Val Venosta e in Alto Adige.
- Posizione
- Anno
- Dimensioni
- Stato
- Dotazioni
- Energia
- Mercato
In quattro domande
Raccontateci del vostro immobile.
Vi ricontattiamo con una prima stima e fissiamo un appuntamento sul posto.
+39 0473 73 0000Come funziona
Cinque passi fino alla consegna.
- 1
Valutazione
Analizziamo il valore di mercato: posizione, stato, dotazioni e situazione attuale del mercato. Il risultato è la base per il prezzo richiesto.
- 2
Documenti
Prepariamo l’exposé con immagini, riprese aeree e descrizione e vi aiutiamo a procurare i documenti necessari.
- 3
Presentazione
Fotografie professionali, su richiesta un tour virtuale a 360 gradi e home staging, anche per immobili non abitati.
- 4
Interessati
Riceviamo le richieste, coordiniamo le visite, verifichiamo la solvibilità e seguiamo i contatti.
- 5
Conclusione
Vi assistiamo nella trattativa sul prezzo, chiariamo le domande sul contratto, organizziamo l’appuntamento dal notaio e, se lo desiderate, la consegna.
Presentazione
La prima impressione conta.
La presentazione incide sul successo e sul prezzo di vendita. Per ogni immobile prepariamo un pacchetto di misure su misura.
Fotografia
Mettiamo in scena casa o appartamento con prospettive scelte e ambienti preparati con cura.
Tour a 360 gradi
Gli interessati esplorano l’immobile virtualmente. Alla visita sul posto viene chi è ancora interessato dopo il tour.
Riprese aeree
Edificio, terreno, posizione e dintorni dall’alto, dove i voli con drone sono consentiti.
Home staging
Con arredi scelti e ben disposti gli interessati si sentono subito a casa, soprattutto negli ambienti vuoti.
Inoltre
- Contatti con artigiani della zona per le ristrutturazioni
- Rettifiche catastali e tavolari prima della firma
- Pubblicazione sul nostro sito e sui principali portali
- Verifica degli interessati e della loro solvibilità
Domande frequenti
Sulla vendita.
Perché affidare a Immobilien Regensburger la vendita del mio immobile?
Il nostro team dispone di competenze, esperienza e una rete di contatti per ottenere un prezzo interessante per il vostro immobile. Ci occupiamo inoltre della promozione e delle trattative con i potenziali acquirenti e vi assistiamo in tutto il processo di vendita.
Come trovate gli acquirenti giusti per il mio immobile?
Utilizziamo la nostra rete, la pubblicità e strategie di marketing mirate per raggiungere il pubblico giusto. Effettuiamo inoltre le visite e verifichiamo la solvibilità degli interessati.
Quanto dura la vendita del mio immobile?
La durata dipende dalla posizione, dalla situazione del mercato e dal tipo di immobile. Il nostro team può darvi una stima realistica dei tempi e accelerare il processo.
Quali compiti svolge il vostro team nella vendita?
Il nostro team si occupa della valutazione, della promozione, delle visite, delle trattative con gli acquirenti e della preparazione dei documenti contrattuali, e vi accompagna fino alla conclusione della vendita.
Quali documenti devo tenere pronti per la vendita?
Per la vendita conviene avere a disposizione documenti come l’estratto tavolare, la mappa catastale, l’attestato energetico, i progetti, le planimetrie, il calcolo della superficie abitabile, i rendiconti delle spese, i contratti di locazione e le prove degli interventi di ammodernamento. Vi aiutiamo volentieri a raccogliere i documenti necessari.
Contatti
Chiamateci. Oppure scriveteci.
Saremo lieti di parlare con voi di persona, in ufficio a Silandro o direttamente sul posto.
+39 0473 73 0000- Ufficio
- Via Principale 104b
39028 Silandro
Indicazioni stradali - Orari
- Da lunedì a venerdì, ore 8–18
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