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NaturnsErdgeschosswohnung

Trögerhof: LICHTGARTEN in bester Lage in Naturns

590.000 €

Neubauprojekt Trögerhof

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Balkon / Terrasse
31 m²
Baujahr
2026
Energieklasse
A+

Beschreibung

Licht. Freiraum. Wohnqualität.

Die 3-Zimmerwohnung W04, LichtGarten begeistert mit ihrer sonnigen Ost- und Südausrichtung sowie einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Eine ca. 30 m² große Terrasse und der ca. 180 m² große Privatgarten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen im Freien.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten, ein perfekter Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und werden durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gästebad ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Highlights auf einen Blick:

3-Zimmerwohnung

sonnige Ost- und Südausrichtung

ca. 30 m² große Terrasse

ca. 180 m² großer Privatgarten

heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen

zwei Schlafzimmer

Badezimmer und separates Gästebad

hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature

LichtGarten vereint großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Wohnräume und moderne Architektur zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird.

Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung für Ansässige.

Ausstattung

Der Trögerhof wird im Klimahaus A Nature Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Eine moderne Wärmepumpenanlage, eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Eigenstromerzeugung, hochwertige Bauweise sowie sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein zukunftsorientiertes Zuhause mit niedrigen Energiekosten. Ergänzend ist eine Gasheizung vorgesehen, die bei Bedarf eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Terrassen. Die durchdachten Grundrisse bieten ein Wohngefühl, das Funktionalität, Komfort und zeitlose Architektur miteinander verbindet.

Pläne

Datenblatt

Immobilien Nr.
BR-277_4
Nutzungsart
Wohnen
Überlassung
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
PLZ
39025
Gemeinde/Ort
Naturns
Wohnungsnr.
A04
Nettowohnfläche
70 m²
Verkaufsfläche
125 m²
Zimmer, Anzahl
3
Schlafzimmer, Anzahl
2
Badezimmer, Anzahl
2
Terrassen, Anzahl
1
Balkon/Terrasse Fläche
31 m²
Wohnfl. ink. Mauern
90,6
Energiequelle
Gas, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl
3
Möbliert
Unmöbliert
Stellplätze
1 Garage à 35.000 € (Kauf)
Garten
Ja
Lift
Personenaufzug

Preis und Energie

Kaufpreis
590.000 €
Käufer-Provision
3,00%
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
In Ausarbeitung
Energieklasse Nature
Ja
Energieeffizienzklasse
A+

Lage im Tal

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